上海住宅装修预算多少钱 上海住宅装修相关规定了解

住宅装修听起来你很大，其实在上海地区就属于小区装修了，两种意思差不多的。上海的人口比例是很多的，虽说多数都是外来城市人口，但是它们的愿望就是努力打拼能够在上海买房落户的，买房已经实属不易了，在装修上会精打细算些，不能太好也不能太差的，关于装修也会有很多相关规定需要了解的，比如装修时间、装修验收标准。今天上海装修的小编就来详细说说上海住宅装修预算以及上海住宅装修相关规定。

一、上海住宅装修预算

1、上海住宅室内设计费

上海装修设计费的3种报价方式  

第一种、免费设计  

这类方式可以说是十分常见的，为什么会不收任何费用呢?原因一：是该公司招揽生意的一种促销手段;原因二：设计师本身的水平较有限。  

第二种、300元—500元居多  

我们不如把它称之为服不如称之为服务费，公司的设计人员前往业主家实际测量，然后给出图纸，一般来说，该类收费的设计师从事设计工作大概在3-5年左右，且有了一定的经验与设计思想，其设计方案相对来说也好一些。  

第三种、按80-1000元/平米收费  

相对上面两种而言，这是价格最高的，一般其公司开在高档的商用办公楼中，且在行业中也是很有知名度的，该类收费的设计师有一定的设计思想、设计理念，包括设计技巧，而且较为成熟，往往掌握大型家装经验。

2、上海住宅室内装修人工费参考

（1）按工日计算工资，即一个工日多少钱，普工一般在50元/工日以内，木工等技术工种在100元/工日以上，人工费会随工程量、工人自身技术水平等因素上下浮动，适用于零星工程计费。  

（2）按单位工程量计算人工费，如铺贴一平米地砖或地板多少钱，这种计算方式主要用于家装公司和业内专业人士计价。  

（3）按装修室内面积计算人工费，即按每平米100-120元乘您装修房屋的室内面积，100平米的房子就要1万元左右的，这种计算方式包括全部人工费一口价承包了。

3、上海住宅室内硬装价格

（1）简装修：可以用作是出租房装修的，也是很多人买了刚需房作为过渡期的朋友选择，以便于转手时好卖一些的，简单的基础装修就可以了，不必过于繁琐和奢华了，简装修价格要500元/㎡；  

（2）精装修：绝大多数的选择，价格中等可以接受，装修质量也还说的过去，满足多数人的装修需求，精装修的材料肯定是要比简装修稍微好一些的，报价约700-800元/㎡；  

（3）豪华装修：装修档次里比较贵的了，也代表着不差钱的装修准备了，装修出来的效果是没话说的，细节方面的处理也很到位，价格大约是900-1500元㎡；

二、上海住宅装修标准

1、上海住宅装修时间规定

装修时间应根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定。装修时间包括一般装修时问、特殊装修时间和装修期。  

（1）一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。一般装修时间各地不同季节有不同规定，如南方某些地区规定作业时间及噪音施工时间为：  

作业时间：8：00-12：00；14：00-18：00  

拆打时间：8：30-11：30；14：30-17：30  

（2）特殊装修时间是指节假日休息时问。为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序，一般节假日原则上不允许装修。特殊情况需要装修，时间上应视具体情况相应缩短装修时间，重大节假日（如元旦、春节、劳动节、国庆节）不得进行施工装修。  

（3）装修期是指装修过程的完结时间，一般情况下不超过3个月。

2、上海住宅装修验收标准

（1）住宅装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。  

（2）装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。  

（3）装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。  

（4）采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。  

（5）装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。  

（6）厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。  

（7）对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。  

（8）供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。

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