上海旧房改造多少钱 二手房怎么翻新省钱

都知道上海的外来人口比价多，都是一些有梦想的年轻人在打拼，有朝一日就是为了能够在上买有一席之地。上海的二手房是很受青睐的，因为新房价格太贵，不贵的有太偏，二手房的价值就有所体现了。虽然是装修好的二手房，也避免不了要小改动一下的。那么上海旧房改造多少钱？二手房怎么翻新省钱呢？别急！上海装修网的小编就一一回答这些问题。

业主常问：上海旧房改造多少钱？

小编答：

一般来说，二手房装修的费用会比新房装修费用高大概10%左右，如果装修要改动的工程比较多，甚至会高出20%以上。若是业主选择半包的装修方式进行二手房改造，基本上一平米需要花费500元以上，若是全包，那么一平米的改造费用就高达1000元以上了。由于地域以及业主所用材料品牌的差异，价格也会出现一定变化，所以小编所说的仅供参考作用。  

1、装修二手房首要工程就是对墙地面的翻新改造。购买的二手房大多使用年限比较长，墙地面很大几率会出现开裂、发霉等情况，这块的装修改造费用是不能省的。要是原有的墙面防水腻子可以继续使用，那就只需要在开裂部位黏贴墙布覆盖，费用一般是15元/平米。但要是墙面的防水腻子已经脱落，就需要先将原有的腻子铲除再重新粉刷，铲除腻子的人工费大概是4元/平米，重新粉刷的费用是15—20元/平米。地面大多是用地板或者地砖进行装饰，这块也是需要先拆除原有的地面再进行下一步装饰。拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平米。重新铺设的费用则是80—120元/平米，地砖铺设费用是100—150元/平米，这部分的费用是受业主所选的材料品牌和工艺品质要求所影响的。  

2、二手房门窗装修费用。要是二手房原有的门窗已经损坏需要重新安装，这部分的费用占总费用也比较大。一般实木门的价格是2000元以上，普通的模压门相对会比较便宜，最少只需要500元左右，卧室门的话，就可以根据自己的预算进行酌情选择。厨卫空间一般是用铝合金玻璃门，价格大概是在800—1500元不等。这部分还包括了门窗安装的一些小五金物件的费用，一般也就300元左右。  

3、二手房吊顶装修。之前的吊顶肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比较复杂，因为拆除难度比较大，所以费用会相对高一些，一般人工费大概是440元/平米。重新装修的吊顶如果是普通的耳机吊顶的话，人工费大概是808元/平米，材料费则需要1077元。除了客厅吊顶，还有厨卫的吊顶设计，一般是采用的是铝扣板吊顶，费用大概是150元/平米。  

4、二手房水电工程重新装修。二手房装修时，最重要的就是水电路的工程装修了，这也是整个工程的难点和重点。因为老房子使用的水管很大可能是镀锌管，水管走线方面也可能会有很多不太合理的地方。而电线也因为使用时间太久出现老化、漏电等各种安全隐患问题，因此水电路这块需要我们。水电改造的费用大概是70—110元/平米。

业主常问：二手房怎么翻新省钱？

小编答：

1.二手房装修项目必须明确  

二手房装修和新房装修同样都需要好好构思下该怎么装修、哪些地方需要保留、装修预算又是多少等等，如果做一步看一步那就不好办了，说不定会浪费不少钱。  

2.二手房装修木地板尽量保留  

二手房木地板经过长时间使用，对地面已经完全适应，只要木地板表面没有严重损伤，再次进过翻新处理，也是一个不错的选择，能节省一大笔钱，若打算翻新最好找技术娴熟、有经验师傅，否则把木地板损伤就得不偿失了。   

3.家具没必要全部更换  

虽然是二手房，但是里面很多家具还是可以正常使用，若业主对该家具样式不满意，可以通过简单改造，就能达到不错的效果，例如：餐桌换个餐桌布、沙发换个喜欢的沙发套等等。  

4.认真对待拆下的旧物  

二手房装修过程中会拆除很多物品，这时我们就需要统一保管，看是否有用，然后一起卖，可以卖个不错的价格。  

5.拆除工程单独找小工做  

昆山装修公司都是按平方收费，大面积拆除对于业主十分不划算，建议单独找小工，告诉他拆除工程量，让他报个总价就行。   

6.保留原来地砖  

若家里打算铺木地板，那么正好，原来地砖正好保留可以铺设木地板、其中省去了木地板铺设前找平工序，也能省一部分工钱。  

7.尽量不要大面积拆墙  

二手房装修过程中拆墙需要花费不少精力和金钱，还不一定能达到预期的效果，这里建议业主墙面可以重新刷个乳胶漆、贴个壁纸，也是不错的选择。  

8.合理改水电  

二手房若没装几年、那么全面检查下，然后根据你的需求简单调整下就好、若90年代老房电线（铝线）和水管（镀锌管）就需要全换！  

9.防水需要警惕  

这个无论如何都需要业主警惕的项目，很多家庭出现漏水现象，就是因为厕所防水未达标或者防水层老化，那么久需要闭水实验，进行检测和整改。  

10.减少木工活  

二手房装修中用钱教多的工序，就是是木工这块，例如吊顶，吊顶这块我们就可以省去改用石膏线条，也会有不错的效果！

以上就是齐装网小编为你分享的上海旧房改造多少钱以及二手房怎么翻新省钱的相关内容，希望对你有所帮助。如果想要了解更多上海装修公司排名的相关信息，请继续关注齐装网。在我们官网还能免费获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！

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