上海为什么限制单身买房 2019上海单身购房政策

上海单身限购的规定让很多人都炸毛了，有点不乐意了，用我们自己的话来解读，就是现在上海买房歧视单身的了，对于单身人士买房确实比较严苛了，就算是成家了也会有多个附属条件的，许多人表示在上海买房难呀，单身公寓都卖给谁呢？今天上海装修的小编就来说说上海单身购房政策是什么以及上海为什么限制单身买房的原因大起底。

一、上海单身购房政策

1、上海户籍单身购房政策

（1）目前上海实行的是“认房认贷”的限购政策，政策中规定属于上海市户口的成年单身人士，如果在上海市没有属于自己的自住住房，并且在2011年前，单身人士和父母拥有的住房数量不超过2套的话，那么就可以在上海市购买一套房屋。

（2）如果单身人士和父母拥有的住房数量超过3套的话，那么就不能再购买房屋。政策中还规定了不属于上海市户口的成年单身人士是不可以在上海购买房屋的，也就是说被限购了。

2、非上海户籍单身购房政策

（1）限购，非上海户籍的未婚者不可能购房；

（2）非沪籍想在上海买房需要同时满足3个条件：

一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;  

二是该家庭在沪无房;  

三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。  

长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

二、上海为什么限制单身买房

上海的“非上海户籍未婚不可购房”这个限购政策可以说是在全国独树一帜的。从字面含义来说，上海对于单身非沪籍贯的限购有些苛刻；从现实角度来看，上海所谓“非上海户籍未婚不可购房”有什么合理性呢？大概是下面几个方面考虑：

1、保竞争力，控房价

上海发展的首要目标是保持城市的竞争力。房价的过快上涨，却是让人才流失和企业流失的重要因素。

为了保持城市竞争力，应当施行一切控房价，至于公平、人文精神，这些都是其次的因素的。这也是上海非常坚持“非上海户籍未婚不可购房”的主要原因。房价的过快上涨，将造成人才的流式。

房价在上海的本质是，购房者获得了房价上涨红利，而工作者却因为房价过高，成本变高。工作者的成本最中是加到企业上面的，因此企业也会因房价过高而流失。

2、上海周边的长三角地区太发达

上海的周围的长三角地区是一个整体发达的地区，从人均GDP的角度，很多城市比上海还高，大部分城市也和上海相当。

因此，面对发达的长三角地区，上海必须施行与周围不同的限购政策，这与省会独大的地区是完全不同的。

第一方面：长三角地区的有钱人实在太多、如果上海没有强力的限购正在，在长三角的有钱人会把上海的房价抬升到无可挽回的地步；

第二方面：正式由于长三角的强大，很多城市整体发展水平与上海相差不大，如果上海房价比周边高出太多，人才的流式将更为严重。

关于上海单身购房政策的介绍就到这里了，还解释了上海为什么限制单身买房的几大主要原因，希望对您有所帮助。单身购房看似不太合理的，其实也是为了不让人才流失的一个借口吧，结婚安家落户就有了一个稳定性的，如果想要了解更多的精彩资讯，继续关注我们齐装网上海装修公司。

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